L'envolée des prix immobiliers est telle que les opportunités d'investir dans un bien immobilier proche du littoral se font rares. Toutefois, certaines villes se démarquent encore par des opportunités à étudier. Un potentiel de hausse des prix existerait encore.
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Biens immobiliers
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Avec l'engouement des épargnants pour les fonds ISR, les gestionnaires des fonds immobiliers grand public (SCPI, SCI et OPCI) sont de plus en plus nombreux à faire labelliser leurs fonds. Liste actualisée des fonds immobiliers ISR sur Septembre 2021.
L'envolée des prix immobiliers est telle que les opportunités d'investir dans un bien immobilier proche du littoral se font rares. Toutefois, certaines villes se démarquent encore par des opportunités à étudier. Un potentiel de hausse des prix existerait encore.
SCI lancée en 2021, PM IMMO TREND a pour vocation d'investir en architecture ouverte sur l'ensemble de la palette de supports d'investissement collectif en immobilier (SCPI de rendement, OPCI, SCI).
COEUR D'EUROPE est une SCPI gérée par SOGENIAL IMMOBILIER, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les immobilier europeen. COEUR D'EUROPE est à capital variable, créée en mai 2021.
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SCPI de rendements
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SCPI Européennes
SOFIDY EUROPE INVEST est une SCPI gérée par SOFIDY, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les immobilier europeen. SOFIDY EUROPE INVEST est à capital variable, créée en avril 2021.
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SCPI de rendements
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Sofidy,
SCPI investies en Allemagne,
SCPI Européennes
Dans quelle ville faut-il investir dans un studio de 20 mètres carrés pour qu'il soit auto-financé sur 20 ans ? Les loyers permettant le remboursement de toutes les charges (taxes, assurances, etc.), mensualités du crédit immobilier comprises. Un apport de 15.000 euros est toutefois nécessaire, d'après Meilleurs Agents.
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Patrim - Estimation du prix d'un bien immobilier
Les SCPI ayant un statut de fonds de partage sont en vogue. L'investisseur donne une partie de ses revenus, généralement de 10 à 30%, selon son choix, à des associations caritatives listées par la SCPI. En retour, il obtient une réduction d'impôt liée à ses dons. Une épargne solidaire sans faire effondrer le rendement global de l'investissement.
CRISTAL LIFE est une SCPI gérée par INTERGESTION, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. CRISTAL LIFE est à capital variable, créée en 2021.
PIERREVENUS est une SCPI gérée par AESTIAM, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. PIERREVENUS est à capital variable, créée en 28/10/1988.
SCI Viagère, accessible uniquement via les contrats d'assurance-vie et PER assurés par Suravenir. Lancée en 2020, la SCI Silver Avenir propose d'investir dans l'immobilier d'habitation via le viager. Un secteur en fort développement.
SOFIPRIME est une SCPI gérée par SOFIDY, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les immobilier residentiel. SOFIPRIME est à capital variable, créée en août 2016.
Principale source d'inquiétude pour les épargnants, la baisse du prix des parts des SCPI pour lesquelles ils détiennent des parts. Liste des SCPI ayant affiché une baisse du prix de parts en 2020.
