Location meublée : Éviter une imposition catastrophique grâce au crédit immobilier hypothécaire !

Par Guillaume FONTENEAU

La location meublée, exercée à titre professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP) est définitivement un régime fiscal attrayant pour celui qui ambitionne d’investir dans l’immobilier...

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Crédit immobilier : La tendance des meilleurs taux immobiliers pour Octobre 2021.

Par Guillaume FONTENEAU

La situation est vraiment étonnante pour les observateurs des taux de crédit immobilier : Les taux sont incroyablement faibles pour tous les candidats emprunteur, mais...

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Bourse : Le CAC40 est mûr pour une consolidation, mais on ne sait pas quand !

Par Guillaume FONTENEAU

Il y a quelques mois, je vous ai proposé un schéma qui présente de manière très grossière ma vision de l’investissement en actions. Le voici...

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Le classement des meilleures stratégies pour investir en immobilier locatif en 2022 ?

Par Guillaume FONTENEAU

Depuis quelques mois, nous avons initié une série d’articles consacrée à la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. Dans ces 6 articles, nous avons réalisé des...

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Crédit immobilier : AERAS niveau 2 pour votre assurance emprunteur : quelles solutions ?

Par Geoffroy ROQUES - Courtier en assurance emprunteur

– Un article écrit avec expertise par Geoffroy ROQUES, courtier en crédit immobilier spécialisé dans les risques aggravés de santé. Le passage au niveau 2...

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Économie : Apprendre à être moins dépendant de la Chine. Un mal pour un bien.

Par Julien Bonnetouche

La précipitation des derniers événements dans la politique internationale vis à vis de la Chine doit nous donner l’occasion interroger sur le monde commercial de...

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Immobilier : Cette incroyable crise du logement qui se prépare dès 2025 !

Par Guillaume FONTENEAU

Entre l’adoption d’un nouveau DPE qui semble dégrader la notation énergétique des logements et l’interdiction de louer un logement dont l’étiquette énergétique serait E (à...

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Crédit immobilier : Changer le bénéficiaire de l’assurance emprunteur pour réduire les droits de succession (arrêt Musel)

Par Guillaume FONTENEAU

Je vous propose aujourd’hui une nouvelle stratégie patrimoniale construite autour du crédit immobilier. Une stratégie patrimoniale, simple et efficace régulièrement mise en œuvre par notre...

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[ÉDITO] Violente hausse des prix de l’immobilier, effet richesse et croissance économique.

Par Guillaume FONTENEAU

Après presque 15 années d’un marché immobilier déprimé par la crise de 2008, les années 2020/2021 semblent bien marquer le retour de l’euphorie immobilière telle...

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Defi6% : Pour l’instant tout va bien mais attention à la Chine…

Par arnaudsylvain

– Avertissement : le « Défi 6 % » est une initiative pédagogique qui vise à montrer qu’une prise de risque maîtrisée permet d’obtenir un rendement supérieur à celui...

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Crédit immobilier : Contourner les normes du HCSF pour investir dans l’immobilier locatif ?

Par Guillaume FONTENEAU

Le HCSF vient de confirmer l’application obligatoire des règles d’endettement maximum dont le principe était posé depuis le début de l’année 2020. Dorénavant, ce ne...

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Succession : Comment organiser une transmission égalitaire entre vos enfants.

Par Guillaume FONTENEAU

La très grande majorité des parents souhaitent transmettre leur patrimoine de manière parfaitement égalitaire entre leurs enfants. Une égalité qu’il n’est pas toujours facile à...

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Location meublée : Cotisations sociales à l’URSSAF ou prélèvements sociaux ?

Par Guillaume FONTENEAU

Essayons dans cet article de clarifier le traitement social de l’activité de location meublée, qu’elle soit exercée sous le statut de loueur en meublé professionnel...

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Immobilier locatif : Déclaration des loyers sur impôts.gouv et réforme de la taxe foncière.

Par Guillaume FONTENEAU

Le prochaine révision des valeurs locatives cadastrales se prépare. La machine est lancée. Après le vote de cette révision à l’occasion de la loi de...

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Non- résident / Expatrié : Comment obtenir un crédit immobilier ?

Par Guillaume FONTENEAU

Obtenir un accord de financement et plus généralement, trouver une banque qui acceptera de financer votre investissement immobilier n’est jamais simple pour les non-résidents et...

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Immobilier locatif : Cumuler la loi PINEL et location meublée (LMNP) pour booster le taux de rendement

Par Guillaume FONTENEAU

Initiée au cœur du printemps, nous poursuivons aujourd’hui notre série d’articles consacrés au taux de rendement de l’investissement immobilier locatif. Il s’agit d’essayer de déterminer...

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Réindustrialisation, inflation, chômage, croissance : Le monde d’après se construit.

Par Julien Bonnetouche

Entre deux mondes Nous ne sommes pas sortis du monde d’avant ni de la pandémie, et nous ne sommes pas encore entrés dans le monde...

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Quel meilleur TAEG pour votre crédit immobilier en septembre 2021 ? Nos conseils pour négocier !

Par Guillaume FONTENEAU

Réussir la négociation de votre crédit immobilier ne doit pas se limiter à la négociation du meilleur taux nominal proposé par votre banque. Réussir votre...

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Bourse : Les 5 conseils à suivre pour investir en actions sans risque ou presque.

Par Guillaume FONTENEAU

Il est de coutume de moquer le comportement sécuritaire des épargnants français. En effet, malgré le potentiel de gain certain de l’investissement en actions à...

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Optimisation fiscale : Le PER plus efficace que l’assurance-vie, y compris pour la succession.

Par Guillaume FONTENEAU

Poursuivons notre travail autour de la préparation de la retraite et de l’épargne retraite. Depuis quelques jours, nous travaillons sur la question des stratégies qui...

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