Murs d’hôtels : une classe d’actifs portée par de nouveaux concepts

Par Peter Viens

« Les murs d’hôtels affichent des rendements dans le haut de fourchette de l’immobilier tertiaire et peuvent constituer une source de diversification attractive si sélectionnés avec clairvoyance », constate Peter Viens, le gérant de l’OPCI grand public Sofidy Pierre Europe. Qui rappelle que la croissance continue du tourisme international « soutient celle de l’industrie hôtelière », notamment en Europe, […]

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Immo Placement : +2,35%

Par Frédéric Tixier

La SCPI à capital fixe gérée par Voisin est en phase d’augmentation de capital. Et depuis le 21 juin, son prix de souscription est passé à 870 €, soit une revalorisation de 2,35%. Le dividende 2019 devrait être « supérieur ou égal » à celui de 2018. Voisin ne se contente pas des succès commerciaux de sa […]

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Huitième édition des Prix Quantitatifs de la Pierre-papier

Par Frédéric Tixier

La 8e édition des Assises de l’Immobilier se tiendra le mardi 2 juillet prochain, à l’hôtel InterContinental, à Paris. Au cours de cette manifestation, qui réunit plusieurs centaines de conseillers en gestion de patrimoine, seront notamment remis les Prix Quantitatifs de la Pierre-papier. Rappel de leur méthodologie. Les trophées de la huitième édition des Prix Quantitatifs […]

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Le coworking s’impose en Europe

Par Frédéric Tixier

Le coworking gagne l’Europe. Selon la dernière étude consacrée à ce secteur en forte croissance par BNP Paribas Real Estate¹, le nombre d’espaces dédiés à ce type d’activités – et leur surface moyenne – augmentent dans la plupart des grandes villes européennes. « Portées par les grands acteurs internationaux, Londres, Paris et Varsovie dominent le marché […]

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Une SCPI à Ratingen

Par Frédéric Tixier

Eurovalys vient de procéder à sa seconde acquisition de l’année. La SCPI 100 % Allemagne et 100 % bureaux gérée par Advenis REIM connaît toujours une collecte soutenue (près de 50 M€ sur le 1er trimestre) et maintient un taux de distribution prévisionnel de 4,5 % sur 2019. Eurovalys ajoute un nouvel actif et un nouveau […]

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Kyaneos Pierre augmente son prix de souscription

Par Frédéric Tixier

Kyaneos Pierre, la toute jeune SCPI « sociétale » dédiée à l’immobilier résidentiel écologiquement et socialement responsable, augmente son prix de souscription à compter du 1er juillet prochain. Il passera à 1 040 €, soit une revalorisation de 4%. Quelques jours après avoir allongé le délai de jouissance de ses parts (voir « Plus de […]

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And then they were one…

Par Frédéric Tixier

Foncières & Territoires envisage de fusionner ses trois SCPI régionales. C’est Nord Est Horizon, rebaptisée Cap Foncières & Territoires, qui devrait absorber les deux autres. Le marché des parts des trois véhicules sera suspendu le 20 juin. Spécialisation, puis rationalisation… La société de gestion Foncières & Territoires, entrée sur le marché des SCPI en 2013 […]

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Actifs et classe d’actifs

Par Guy Marty

Un actif est un support d’investissement. C’est un bien, ou un titre, ou toute chose que l’on peut acheter, puis conserver, puis vendre dans l’optique d’en tirer un rendement ou une plus-value. Ses principales caractéristiques sont la rentabilité, le risque et la liquidité. Le mot « actif » dans ce sens, comme dans « actif financier » ou « actif […]

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Crowdfunding immobilier, acte II : les différents types de projets proposés

Par Céline Mahinc

Pour classifier les opérations de crowdfunding immobilier, deux grilles d’analyse possibles : considérer le type de projet financé, ou bien la destination du bien immobilier financé. C’est l’objet de ce second article de la saga « crowdfunding immobilier : comprendre comment – et dans quoi – vous investissez¹ »… Si, historiquement, le crowdfunding immobilier s’est tout d’abord immiscé […]

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SCPI et OPCI toujours en seconde position

Par Frédéric Tixier

9 Md€ ont été investis en immobilier d’entreprise depuis le début de l’année. Les fonds d’investissement en représentent près de 50%. Mais SCPI et OPCI se positionnent toujours en seconde position, selon la dernière étude de Cushman & Wakefield consacrée à l’investissement immobilier en France. Reprise en mai… Après un premier trimestre plutôt décevant – […]

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Plus de jouissance pour Kyaneos Pierre

Par Frédéric Tixier

Kyaneos Pierre, la toute jeune SCPI « sociétale » dédiée à l’immobilier résidentiel écologiquement et socialement responsable, vient d’allonger le délai de jouissance de ses parts. Fin mars, elle ne pesait encore que 3,19 M€ de capitalisation… Ouverte aux souscriptions depuis tout juste un an (voir « Kyaneos Pierre, une nouvelle SCPI dédiée à l’immobilier résidentiel »), la jeune […]

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Portugal : un nouvel eldorado pour les foncières ?

Par Frédéric Tixier

Le Portugal vient de mettre en place un régime analogue à celui des SIIC françaises. Ces nouvelles foncières ont vocation à rééquilibrer offre et demande locatives sur le marché résidentiel, en surchauffe depuis plusieurs années. Explications, avec Béatrice Guedj, directrice de la Recherche et de l’Innovation chez Swiss Life Asset Managers, et Senior Advisor à […]

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Gecina boucle son rachat obligataire et séduit les jeunes actionnaires

Par Frédéric Tixier

La foncière de bureaux a finalisé un placement et une offre de rachat obligataire, destinés à optimiser sa structure financière. Elle vient par ailleurs de recevoir la « Palme de la Pédagogie » décernée par la F2iC et l’EDHEC. Gecina a finalisé, le 4 juin, une offre de rachat obligataire d’un montant nominal de 151,5 M€. Une […]

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Crédits immobiliers : record battu…

Par Frédéric Tixier

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des crédits immobiliers s’est établi, en moyenne, à 1,29% en mai. Le plancher de fin 2016 est enfoncé. Et, selon les courtiers en crédit, de nouvelles baisses sont encore possibles… « Les taux des crédits immobiliers baissent encore. Ils s’établissent maintenant au niveau le plus bas jamais constaté jusqu’alors, […]

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Introduction de l’émission ” La gestion de patrimoine dans tous ses états “

Par Guy Marty

Introduction de l'émission

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L’OPCI Diversipierre multiplie les acquisitions

Par Frédéric Tixier

L’OPCI grand public géré par BNP Paribas REIM France a investi environ 125 M€ en immobilier physique au premier semestre. Sur les 4 premiers mois de l’année, il a bénéficié du rebond des foncières. Sa performance s’établit à 3,13% : plus de deux fois et demie sa performance 2018. Avec une collecte nette de près de […]

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Perial : +2,11% pour la SCPI PFO

Par Frédéric Tixier

Après PF02, puis PF Grand Paris, c’est maintenant au tour de la SCPI PFO de bénéficier d’une revalorisation de son prix de souscription. Depuis le 1er juin, celui-ci est passé de 946 € à 966 €, soit une hausse de 2,11%. La SCPI, comme prévu, affiche un dividende trimestriel en légère progression. Les actionnaires des SCPI […]

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Swiss Life Asset Managers finalise l’acquisition du portefeuille Terreïs

Par Frédéric Tixier

C’est une opération à 1,7 Md€… Swiss Life Asset Managers vient de confirmer l’acquisition d’un portefeuille de 28 immeubles de bureaux prime auprès de la foncière Terreïs. Plusieurs fonds gérés par l’asset manager se partagent ces nouveaux actifs. « Au cœur de la capitale, ces immeubles de style haussmannien sont principalement localisés dans les 1er, 2e, 8e, […]

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Immovalor Gestion, Jean-Pierre Quatrhomme : « le chantier dématérialisation devrait aboutir courant 2020… »

Par Frédéric Tixier

Jean-Pierre Quatrhomme, Immovalor

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Logement : où vont les prix

Par Guy Marty

Logement : où vont les prix

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