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Hier — 8 juillet 2020Pierrepapier.fr

L‘assurance vie… en partenariat avec l’UNICEF

Par Guy Marty

L‘assurance vie... En partenariat avec l’UNICEF
Christian Cacciuttolo

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L’immobilier coté mérite une réappréciation !

Par Laurent Saint Aubin

Les interrogations sur les foncières de centres commerciaux et sur le devenir du bureau post-covid ont pesé sur les performances des foncières cotées. Mais, selon Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, ce ne sont que « les arbres qui cachent la forêt ». Et cette dernière est bien plus « riante » qu’elle n’y […]

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À partir d’avant-hierPierrepapier.fr

Immobilier d’entreprise : repli confirmé au 2e trimestre

Par Frédéric Tixier

La publication des indicateurs Immostat confirme le fort recul des transactions sur le marché francilien au 2e trimestre. L’investissement, lui aussi, accuse un très net repli. Les brokers s’attendent à une hausse du taux de vacance dans les prochains mois. Et à une redistribution des valeurs en fonction des profils de risque.  Après une année 2019 […]

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La SCPI Kyaneos Pierre prend de la valeur

Par Frédéric Tixier

La jeune SCPI dédiée au secteur résidentiel écologiquement et socialement responsable vient d’augmenter son prix de souscription. De près de 2 %. Son patrimoine s’est quant à lui revalorisé de 5 % l’an dernier. Etat des lieux.   Elle a choisi un créneau bien spécifique, et sans doute avant-gardiste : l’immobilier résidentiel écologiquement et socialement responsable. […]

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Se couvrir contre une baisse du prix du mètre carré à Paris, c’est désormais possible…

Par Frédéric Tixier

Un contrat à terme lancé par Euronext en juin 2019 est indexé sur un indice représentatif du marché immobilier parisien. Il permet donc notamment de se protéger contre une baisse des prix. Mais aussi de prendre position, à moindre coût, et sur de courtes périodes, sur le secteur résidentiel. Explications.      Pouvez-vous nous expliquer ce […]

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SCPI : les promotions de l’été sont arrivées…  

Par Frédéric Tixier

Certaines plateformes de distribution et/ou gestionnaires de SCPI mettent en place des offres promotionnelles. Chez Moniwan, la plateforme du groupe La Française, le « cash back » est porté à 2,75 % sur une sélection de SCPI. Chez Fiducial Gérance, le remboursement de l’équivalent du délai de jouissance sur Pierre Expansion est prorogé. L’une des critiques régulièrement […]

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Euryale Asset Management lance le 1er OPPCI de partage  

Par Frédéric Tixier

La société de gestion spécialiste de l’immobilier de santé lance Euryale Santé 1. Cet OPCI professionnel vise prioritairement les résidences d’hébergement santé en France et en Allemagne. Et il s’agit du 1er OPPCI de partage, dont une fraction des résultats sera versée au profit de la recherche médicale menée par l’Institut du Cerveau (ICM). Euryale […]

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Faillite annoncée d’une foncière de commerce britannique

Par Frédéric Tixier

Intu Properties, l’un des plus grands propriétaires et gestionnaires de centres commerciaux du Royaume-Uni, s’est placé sous le régime des faillites. Faute d’avoir pu trouver un accord avec ses créanciers. Un signal négatif pour le secteur des foncières de commerce. Même si la situation d’Intu Properties est assez spécifique.   Elle détient 17 centres commerciaux […]

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Qui veut tuer Patrimonia ?

Par Guy Marty

Depuis quelque temps, l’édition 2020 de Patrimonia est sur la sellette. Faut-il y aller ? Question inimaginable il y a quelques mois à peine, tellement cette manifestation occupait une place centrale dans les métiers du conseil patrimonial. Derrière la question simple – se retrouver ou non à Lyon cette année ? – se profilent quelques grands enjeux […]

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Trois raisons d’investir en SCPI via un contrat d’assurance-vie

Par Gilles Pouzin

Seul un tiers des souscriptions en SCPI sont effectuées au sein d’un contrat d’assurance-vie. Ce mode de détention « indirect » présente pourtant nombre d’avantages. Mais aussi, il est vrai, quelques inconvénients. Voici les trois bonnes raisons de choisir l’assurance-vie pour investir en SCPI. Une fiscalité plus avantageuse pour la plupart des épargnants Lors d’un achat […]

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Logements : les prix vont-ils baisser ?

Par Frédéric Tixier

En dépit d’une chute historique des transactions, la hausse des prix des logements anciens – mais aussi neufs – se poursuit. Mais pour combien de temps ? Pour de nombreux observateurs, le marché de l’immobilier résidentiel s’inscrit désormais dans une équation à de nombreuses inconnues… Le dernier baromètre LPI-SeLoger en atteste : la hausse des prix de […]

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L’impact du télétravail sur le marché des bureaux

Par Guy Marty

L’explosion du télétravail change la donne pour le marché immobilier : logements, bureaux, il faudra changer de modèle. Comme toujours quand il se passe quelque chose d’inattendu, on peut se rendre intéressant en annonçant des catastrophes et des malheurs. Ou défendre ce en quoi on a toujours cru. Ces deux attitudes permettent d’alimenter les débats d’aujourd’hui. […]

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Paref Gestion lance la première SCPI dédiée aux marchés immobiliers d’Europe centrale

Par Frédéric Tixier

Interpierre Europe Centrale, la nouvelle SCPI de Paref Gestion, s’ouvrira aux souscriptions le 3 septembre prochain. Son crédo : cibler, dans les grandes métropoles telles que Varsovie, Prague, ou Budapest, des actifs offrant un rendement supérieur à 6%. Paref Gestion poursuit l’enrichissement de sa gamme de SCPI internationales. Le gestionnaire d’actifs, filiale de la foncière Paref, […]

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Investir dans l’immobilier résidentiel avec les SCPI

Par Frédéric Tixier

Parmi les secteurs immobiliers les plus résilients à la crise sanitaire, et à ses conséquences, le logement figure en bonne place. Plusieurs SCPI – non fiscales – se sont positionnées sur le créneau du résidentiel. Dans quoi investissent-elles précisément ? Etat des lieux. La crise a rebattu les cartes des secteurs immobiliers. Les actifs liés au […]

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Les foncières cotées reviennent sur le marché obligataire

Par Frédéric Tixier

Plusieurs foncières cotées en Bourse viennent, coup sur coup, de procéder à des émissions obligataires. Des opérations bien accueillies par le marché, et menées à des conditions de taux relativement « détendues ». Le 16 juin dernier, la foncière Covivio (ex-Foncières des Régions) plaçait avec succès une émission obligataire à 10 ans de 500 millions d’euros. Quelques […]

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Est-il temps de revenir en Bourse ?

Par La rédaction de pierrepapier.fr

Dimanche 24 mai, Jean-Pierre Gaillard, l’emblématique chroniqueur boursier, était en direct sur Sud Radio, dans l’émission « Osez investir ». Au menu : un krach boursier est-il possible ? Que penser de la hausse des cours de l’or ? Est-il temps de revenir en Bourse ? Et si oui, sur quels types de valeurs ? Extraits. Thomas Binet[1] – Jean-Pierre Gaillard, risque-t-on de […]

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Où les SCPI ont-elles investi au 1er trimestre 2020 ?

Par Frédéric Tixier

Les SCPI d’entreprise ont investi 1,45 Md€ au cours du 1er trimestre 2020, selon les dernières statistiques de l’IEIF. L’international représente désormais près de la moitié de leurs investissements. La montée en puissance du secteur logistique se confirme. Avec 1,45 Md€ d’investissements réalisés au 1er trimestre 2020, les SCPI d’entreprises ont poursuivi l’enrichissement de leurs […]

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Où en est le crowdfunding immobilier ?

Par Frédéric Tixier

Le marché du crowdfunding immobilier, en partie suspendu pendant la période de confinement, repart de l’avant. Mais la forte dynamique du 1er trimestre n’est plus, pour l’instant, d’actualité. Etat des lieux. « Le bilan du premier semestre devrait confirmer que le crowdfunding immobilier poursuit sa croissance. Malgré les difficultés que le secteur immobilier a dû affronter […]

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Comment se placer en immobilier via l’assurance-vie ?

Par Gilles Pouzin

L’immobilier et l’assurance-vie sont les placements favoris des épargnants. Alors, pourquoi ne pas concilier les deux ? Les contrats donnant accès à un large éventail de fonds investis en immobilier (SCPI, OPCI, SCI) sont de plus en plus nombreux. Notamment ceux proposés par les courtiers en ligne. Mais pas que… Etat des lieux.  Avec la […]

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A quoi ressemblera le bureau post-Covid ?

Par Loïc Hervé

Pour Loïc Hervé, directeur général délégué de Perial Asset Management, la crise sanitaire a mis en lumière les révolutions structurelles déjà en œuvre sur le marché des bureaux. Le tout-travail au bureau est sans doute en voie de disparition progressive. Pour autant, ce phénomène va-t-il engendrer une demande bien plus faible en m² ? Rien […]

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