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Etat-providence : une voie d’avenir pour l’immobilier coté ?

Par Laurent Saint Aubin

C’est la question que pose Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy. Car les performances affichées par les foncières dédiées aux services aux communautés – pour l’heure essentiellement scandinaves – méritent de s’intéresser à ce segment de marché… Les foncières cotées ont poursuivi leur progression en novembre avec une croissance de […]

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Comment bien utiliser la pierre papier

Par Gilles Pouzin

Après avoir assuré leur épargne de précaution, les particuliers ont surtout deux objectifs quand ils font des placements : – percevoir maintenant des revenus complémentaires, – ou améliorer leur future retraite. Selon l’objectif poursuivi, voici 7 façons de bien utiliser la pierre papier.   Les SCPI, les OPCI, les Foncières cotées en Bourse ou les OPCVM […]

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SCPI, OPCI, foncières : leurs dernières acquisitions

Par Frédéric Tixier

SCPI et OPCI poursuivent leurs acquisitions. Focus sur une partie des investissements réalisés par les sociétés de gestion d’actifs immobiliers pour leurs véhicules grand public ces dernières semaines. Groupama GAN REIM investit à Maubeuge Nouvelle acquisition pour la SCPI Affinités Pierre. Après une plateforme logistique, à proximité de Lille, et deux commerces du centre-ville d’Aix-en-Provence, […]

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Activimmo boucle sa première acquisition en logistique et augmente son capital statutaire

Par Frédéric Tixier

La SCPI « logistique urbaine » lancée par Alderan a finalisé sa première acquisition. Une seconde devrait être bouclée prochainement. En raison d’une collecte importante, elle augmente son capital statutaire. Et envisage le versement d’un 1er dividende dès le 1er trimestre 2020. Annoncé il y a quelques jours (voir « SCPI, toujours plus d’acquisitions »), le 1er investissement […]

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Sélectirente : une augmentation de capital à valeur de symbole ?

Par Frédéric Tixier

La foncière spécialiste des murs de commerce « high street » lance une augmentation de capital d’un montant maximum de 217 millions d’euros. Une opération symbolique dans un marché toujours drivé par le retail bashing… Passée l’an dernier sous le contrôle de Tikehau Capital, la petite foncière spécialisée dans les murs de commerce de proximité créée en […]

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Grand Paris : est-il encore temps d’y investir ?

Par Frédéric Tixier

Grand Paris : est-il encore temps d’y investir ?
Virgine Wallut

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OPCI Dynapierre : + 5,22% depuis le début de l’année

Par Frédéric Tixier

L’OPCI Dynapierre, géré par Swiss Life AM, affiche une performance supérieure à la moyenne de sa catégorie depuis le début de l’année. Il multiplie les acquisitions pour investir une collecte en forte progression. Dynapierre vient de signer « l’une des opérations les plus emblématiques depuis sa création », explique fièrement l’un des derniers reporting mensuel de l’OPCI […]

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Bâtiments « durables » : comment s’y retrouver dans le maquis des labels et certifications ?

Par Valentine Carbonnel

La première réglementation relative à l’isolation thermique des bâtiments est née en 1974. Depuis lors, normes, certifications et labels bâtiments durables se sont multipliés, en France et à l’international. BBC, HQE, BREEAM, LEED, RBR : que signifient-ils, à quoi s’appliquent-ils, qui les respecte ? Normes énergétiques, mode d’emploi. C’est en 1974 que va naître la […]

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Foncières cotées en Bourse : une croissance « régulière » au 3e trimestre

Par Frédéric Tixier

Les foncières françaises ont publié de « bons chiffres trimestriels » au 3e trimestre, constate le bureau d’analyse Invest Securities dans sa dernière publication mensuelle. Mais il déplore toutefois une information trimestrielle qui « a tendance à s’appauvrir »… Pour la 13e édition de sa revue mensuelle, Invest Immobilier[1], le bureau d’analyse Invest Securities se livre à une […]

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Allianz Pierre : progression du dividende … à confirmer

Par Frédéric Tixier

A la fin du 3e trimestre 2019, Allianz Pierre gérée par Immovalor Gestion a déjà distribué à ses actionnaires plus des ¾ du dividende 2018. La SCPI mène en outre une politique active de « verdissement » de son patrimoine 13,92 € en 2017, 14,19 € en 2018, et… assurément plus en 2019. Au 31 […]

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Rendement et risque : les SCPI à mi-chemin entre obligations et actions

Par Stéphanie Galiègue

Les SCPI, comme tous les placements, n’échappent pas à la compression tendancielle des rendements», explique Stéphanie Galiègue dans son dernier commentaire sur l’industrie des fonds immobiliers[1]. En comparant leur couple rendement/risque aux autres placements immobiliers et financiers. Parmi les nombreuses approches pour appréhender le risque d’un placement financier, la Value-at-Risk ou VaR est désormais largement […]

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Métropoles régionales : attractivité confirmée

Par Frédéric Tixier

Plusieurs études mettent en avant la transformation des grandes et moyennes métropoles régionales, et l’impact de ces évolutions sur le dynamisme de leurs marchés immobiliers. Lyon, Toulouse et Bordeaux s’imposent en termes d’attractivité. « Grandes métropoles régionales, nouvel eldorado immobilier ? » se demande le broker CBRE dans une étude qu’il vient de consacrer aux six premières grandes […]

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SCPI, OPCI, SIIC, véhicules de la pierre-papier, immobilier : les autres news de la semaine

Par Frédéric Tixier

Plusieurs acquisitions ont été menées par des SCPI, des OPCI, des OPPCI ou des SIIC cette semaine. Edmond de Rothschild analyse le potentiel du marché résidentiel en Europe. Et Sofidy prédit que la rotation des fonds en euros vers les unités de compte immobilières est « inéluctable »… SCPI, Immo Placement, Voisin, acquisition La SCPI […]

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OPCI : reprise de la collecte au 3e trimestre 2019

Par Frédéric Tixier

Elle a bondi de 60% par rapport au 3e trimestre 2018. Sur les neuf premiers mois de l’année, la collecte des OPCI représente déjà 85% du volume total de l’an dernier. Et elle est désormais plus équitablement répartie entre les 4 principaux collecteurs. On est encore très loin des records de collecte établis en 2016 […]

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SCPI, un placement « jeune » et « masculin » ?

Par Frédéric Tixier

Alors que la collecte des SCPI s’achemine vers un nouveau record historique, un sondage réalisé auprès de plus de deux mille épargnants potentiels montre que les SCPI suscitent un intérêt particulier auprès des jeunes actifs. La collecte des SCPI s’est de nouveau envolée en 2019. Avec 6,1 Md€ de capitaux nets engrangés sur les neuf […]

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Collecte 2019 des SCPI : record confirmé

Par Frédéric Tixier

Le 3e trimestre confirme la tendance observée depuis le début de l’année. Avec une collecte de 6,1 Md€ fin septembre, les SCPI sont bien parties pour battre le record établi sur l’ensemble de l’année 2017 (6,2 Md€). Les dernières données trimestrielles publiées par l’ASPIM et l’IEIF confirment la tendance observée depuis le début de l’année : […]

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Loi Pinel : “1” partout, la balle au centre

Par Christian Micheaud

Dans le match qui oppose partisans et adversaires des avantages fiscaux pour l’investissement immobilier,  l’État vient de répondre aux arguments des professionnels du secteur. Égalité ? Le match est loin d’être terminé… C’est même maintenant qu’il devient vraiment intéressant ! Le dispositif Pinel est une incitation fiscale destinée aux particuliers pour qu’ils se laissent tenter par l’investissement dans […]

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